Логотип doklad-diploma.ru
Помощь с обучением
Оставляй заявку - сессия под ключ, тесты, практика, ВКР, материалы для защиты
Оставить заявку
Сессия под ключ!

+7 (499) 403-1034 бесплатный звонок по России

ОТ ТЕСТА ДО ЗАЩИТЫ ДИПЛОМА

Помощь с дистанционным обучением, Сессия под ключ, Материалы для защиты диплома (ВКР)

Дипломный доклад Исследование системы ипотечного кредитования банка

Представляем Вашему вниманию бесплатный образец доклада к диплому на тему «Исследование системы ипотечного кредитования банка».

Здравствуйте, уважаемые члены аттестационной комиссии!

Тема моей выпускной квалификационной работы — «Исследование системы ипотечного кредитования банка на примере ОАО «Сбербанк России»».

Актуальность данной темы объясняется тем, что Ипотечное жилищное кредитование является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу.

 

 

Целью выпускной квалификационной работы является изучение порядка проведения ипотечного кредитования кредитной организации на примере конкретного банка, и проведение анализа баланса и финансовых результатов.

В первой главе работы рассматриваются теоретические основы организации ипотечного кредитования.

Термин ипотека представляет собой залог недвижимости для обеспечения денежного требования кредитора-залогодержателя к должнику (залогодателю). Ипотека является одним из подвидов залога без передачи заложенного имущества залогодержателю.

Для достижения цели работы, во второй главе производится Исследование системы ипотечного кредитования банка на примере
ОАО «Сбербанк России».

ОАО «Сбербанк России» — крупнейший банк в России и СНГ с самой широкой сетью подразделений, предлагающий весь спектр инвестиционно-банковских услуг.

Анализ динамики состава активов Банка показал, что активы банка выросли за год на 19,8% и составили около 16,3 трлн р. Их рост произошел в основном за счет кредитования клиентов. Остаток кредитного портфеля физических и юридических лиц составил 11 880 млрд р.

За год Банк предоставил корпоративным клиентам около 7,3 трлн р., что выше показателя предыдущего года практически на четверть. Рост кредитного портфеля составил 15,1%. Частным клиентам выдано порядка 1,8 трлн р. Прирост портфеля составил 31,8%. Опережающими темпами развивалось жилищное кредитование.

Портфель жилищных кредитов вырос на 38,4% до 1,4 трлн р. За год Банком выдано порядка 650 млрд р. жилищных кредитов.

Анализ организации и проведения ипотечного кредитования физических и юридических лиц показал, что ипотека в Сбербанке возможна по самым различным программам. Ипотечные кредиты Сбербанк также начал выдавать одним из первых, и даже во время кризиса, Сбербанк не прекращал их выдачу.

Ипотечные программы Сбербанка включают:

  • Военная ипотека-пробретение готового жилья
  • Военная ипотека-приобретение строящегося жилья
  • Загородная недвижимость
  • Ипотека с государственной поддержкой
  • Молодая семья(специальные условия)
  • Приобретение готового жилья
  • Приобретение строящегося жилья
  • Строительство жилого дома

ТОЛЬКО У НАС!

Доклад, презентация

без предоплаты

Более 100

бесплатных примеров

Доработки

бесплатно

Срок от 1 часа

до 1 дня

Гарантия

низкой цены

 

Хочу сделать заказ!

 

Кредит может быть предоставлен гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:

-по месту регистрации заемщика/одного из со заемщиков;

-по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;

-по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика/со заемщика, обслуживаемого в рамках «Зарплатного проекта»;

-по месту нахождения аккредитованного предприятия- работодателя заемщика/со заемщика.

Кредит выдается в рублях РФ , долларах США и евро.

Минимальная сумма кредита 300 000 рублей (10 000 долларов США или 7 000 евро). Максимальная сумма не должна превышать меньшую из величин: 85%  договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; 85%  оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения. Комиссия за выдачу кредита Отсутствует.

Соискатель должен являться гражданином РФ, и быть в возрасте старше 21 года. Касаемо получения ипотеки в Москве, нужно отметить, что понадобится прописка в Москве, а также имеются ограничения по трудовому стажу.

Сумма первоначального взноса тоже может быть разной. Так если ипотечный кредит выдается по проекту «Молодая семья», то первоначальный взнос будет равен 15%, а при наличии детей в семье — и вовсе 10%

Проведенный анализ системы ипотечного кредитования позволил выявить проблемы в данной отрасли и определить пути их решения.

В настоящее время в Российской Федерации существуют проблемы, которые сдерживают развитие ипотеки:

1. Сроки кредитования. По своей логике кредит на приобретение жилья должен быть долгосрочным, на 10-15 лет, как это было принято в мировой практике.

2. Отсутствие ресурсной базы. Для того, чтобы сделать долгосрочное кредитование массовым продуктом кредитной организации и в то же время соблюсти все требования ликвидности, банк должен привлечь денежные средства на такой же длительный срок.

3. Трудности оценки кредитоспособности заёмщика.

4. Валюта кредитования. В настоящее время стоимость квадратного метра жилья фиксируется в долларах США. Банки предпочитают выдавать кредиты также в иностранной валюте, в то время как у большинства населения заработная плата установлена и выплачивается в рублях.

5. Неадаптированность ряда ипотечных программ, финансируемых зарубежными инвесторами, к российским условиям.

6. Строительный комплекс страны в состоянии сегодня увеличить объёмы жилищного строительства лишь в 2,5-3 раза, в то время как платёжеспособный спрос на жильё за счёт введения механизмов ипотечного кредитования увеличится не менее чем в 5 раз.

Рассмотрим пути решения этих проблем.

На этапе формирования ипотечной политики для России очень важно учесть региональный аспект и специфику государственного устройства, которая заключается в его трёхуровневости: федеральный, субфедеральный и муниципальный.

В решении государством задач, связанных с макроэкономической, социальной и кредитно-денежной политикой, во многом поможет ипотечное кредитование. Оно может выступить мощным антиинфляционным механизмом, препятствующим росту цен на потребительском рынке. Следовательно, задача государства в становлении ипотечного жилищного кредитования состоит в поддержании системы ипотечного кредитования в активном состоянии, путём использования различных форм и методов на всех его уровнях.

Кроме того, Система долгосрочного ипотечного жилищного кредитования должна опираться на имеющийся международный опыт, быть адаптирована к российской законодательной базе, учитывать макроэкономические условия переходной экономики и ограниченную платёжеспособность населения.

Решение этих задач предусматривает: ориентацию ипотечного кредитования на ту категорию населения, которая нуждается в небольшом ипотечном кредите, что позволит обеспечить кредитами большое количество заёмщиков.

Решающим шагом в развитии федерального законодательства по вопросам ипотечного жилищного кредитования стало принятие Гражданского кодекса Российской Федерации, который установил общие правила обеспечения кредитов залогом недвижимости (в том числе жилой). В дальнейшем предусмотрено принятие специальных федеральных законов, регулирующих вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также вопросы ипотеки (залога недвижимости).

Таким образом, Цель работы — изучение порядка проведения ипотечного кредитования кредитной организации на примере конкретного банка, и проведение анализа баланса и финансовых результатов – достигнута.

Спасибо за внимание! Доклад окончен.

 

Мне тоже нужен хороший доклад!

 

или напишите нам прямо сейчас

Написать в WhatsApp

Оставить комментарий

 

Ваше имя:

Ваш E-mail:

Ваш комментарий

Эльдар 17 минут назад

Необходимо составить доклад и слайды по ВКР (3-4 страницы 14 шрифтом таймс нью роман, полуторный интервал), структура есть.

Иван, помощь с обучением 23 минут назад

Эльдар, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Юля 2 часа назад

Нужно сдать две практики и всё тесты кроме бизнес практикума. Доступ в личный кабинет предоставлю!

Иван, помощь с обучением 2 часа назад

Юля, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Алиса 5 часов назад

Нужно пройти Итоговый тест по билетам. Осталось 2 попытки а также выполнить любые 3 работы на курсе ДО по предмету "Психология ФКиС" за 6-ой семестр

Иван, помощь с обучением 5 часов назад

Алиса, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Студент 12 часов назад

Необходимо подготовить доклад выступления, защиты по готовому диплому и презентацию для дистанционной защиты!

Иван, помощь с обучением 12 часов назад

Здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Иван Федоров 1 день назад

Срочно нужно сделать доклад и презентацию к диплому!!!

Иван, помощь с обучением 1 день назад

Иван Федоров, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Lena 1 день назад

Добрый день! Учусь в синергии, факультет экономики, нужно закрыт 2 семестр, общ получается 7 предметов! 1.Иностранный язык 2.Цифровая экономика 3.Управление проектами 4.Микроэкономика 5.Экономика и финансы организации 6.Статистика 7.Информационно-комуникационные технологии для профессиональной деятельности.

Иван, помощь с обучением 1 день назад

Lena, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Инна 1 день назад

Дипломный проект для Асбестовского политехникума. Тема: разработка залежи "Александровская" Баженовского месторождения. Годовая мощность по руде 3 3 млн. т. Расстояние откатки 4 км. Спецчасть: Разработка эффективных способов приведения рабочих уступов в конечное положение

Иван, помощь с обучением 1 день назад

Инна, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Инкогнито 2 дня назад

Сколько будет стоить сессия под ключ. Необходимо сделать 11 дисциплин: История России Иностранный язык, часть 2 Русский язык и культура общения, часть 2 Межкультурные коммуникации Экономическая теория, часть 2 Экономическая теория, часть 2 Высшая математика, часть 2 Психология и педагогика Информационно-коммуникационные технологии, часть 2 Учебно-воспитательный семинар, часть 3 Прикладная физическая культура и спорт

Иван, помощь с обучением 2 дня назад

Здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Ольга 2 дня назад

Написать вкр по теме Разработка автоматизированного рабочего места экономиста операционного отдела в АО "Почта Банк". Антиплагиат и так далее присутствуют/p>

Иван, помощь с обучением 2 дня назад

Ольга, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Слава 3 дня назад

Здравствуйт! Сколько будет стоить сделать теоретическую практику в Омском авиационном коледже им.Жуковского по дисциплине Мастер по обработке цифровой информации?

Иван, помощь с обучением 3 дня назад

Слава, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Игорь Петрович 3 дня назад

Добрый вечер! Необходимо сдать вступительные в мип( биология, русский, обществознание). Какая стоимость и как проходит данная процедура ?

Иван, помощь с обучением 3 дня назад

Игорь Петрович, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Вадим 4 дня назад

Доброе утро. Мне нужна сессия под ключ и не одна (необходимо закрыть долги по учебе до конца месяца. Хочу узнать стоимость всей работы. (учеба в НСПК г. Пермь)

Иван, помощь с обучением 4 дня назад

Вадим, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Федор 4 дня назад

Здравствуйте ! проверить ВКР на антиплагиат, повысить уникальность , написать речь и презентацию на защиту диплома

Иван, помощь с обучением 4 дня назад

Федор, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Глеб 4 дня назад

Росдистант. Предмет: Производственная практика (практика по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности) Срочно!!!

Иван, помощь с обучением 4 дня назад

Глеб, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Валерия 5 дней назад

Презентация к выпускной аттестационной работе в течение 2 часов....

Иван, помощь с обучением 5 дня назад

Валерия, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Инкогнито 5 дней назад

ОСЭК,"Право и организация социального обеспечения". Написание ВКР, тема " Правовое регулирование социальной защиты малообеспеченных семей", также презентация. Можно узнать стоимость?

Иван, помощь с обучением 5 дня назад

Здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Лера неделю назад

Здравствуйте, мне нужно сделать все пропущенные задания по предметам кроме философии, сколько будет стоить?

Иван, помощь с обучением неделю назад

Лера, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Дарья неделю назад

Добрый вечер! Нужно поправить отчет по практике (преподавателю не нравится само оформление -неоднократно возвращал на доработку) нужно исправить за сутки

Иван, помощь с обучением неделю назад

Дарья, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru

Лёня неделю назад

У нас написана вкр, прошла предзащита. На защите не прошла антиплагиат. Теперь повторно надо+госы. Речь и презентация

Иван, помощь с обучением неделю назад

Леонид, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю информацию на почту. Я посмотрю описание и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту 7429012@mail.ru